在赛巴德被册封世袭骑士爵位后，他就带着自己的亲人们搬来了卢纶河畔，在这里建立起了基业，在这个时期，哪怕算上他家的外戚、表亲，也才堪堪18人。
赛巴德从养马场里出生，是个纯粹的军人，结发妻子是个农村妇女。俩人没什么远见，因此他只知道鼓励孩子们上去战场上争得军功。
他的两个孩子，威伦·希利尔和珂琪·希利尔，在赛巴德封爵的时候，已经成家立业了，因此赛巴德只能从小培养他的孙子和孙女。
根据家谱来看，孙子艾斯提·希利尔，最终不负老人家希望，加入了新成立的‘黑衫骑士团’，这是一支直接听命于帝国统治者‘白金公主’的精英卫队，并由于他出色的表现，最终成为了希利尔家的家主。
而珂琪·希利尔一脉，虽然没有分家，但也有了不小的成就。
依家谱上所说：珂琪·希利尔的长女嫁给了卢纶河畔的奥康伯爵，二女儿嫁给南方行省的知名学者索弗顿·莱汀，小儿子则迎娶了本地的**官家的女儿。
至此，希利尔家族通过联姻，在军方、知识界、司法领域，实现了重大飞跃。在卢纶河畔，成为了实质上位高权重的地方门阀。
而这里面也记录了，这处庄园的来历。
伴随着希利尔家族逐渐崛起，他们不再满足于原本的基业，而是一直在寻求扩大家族资产。
浴场、集市、商铺、农田、矿山。
到了第三代艾斯提家主时期，年轻的艾斯提·希利尔从小在帝都生活，而接受了更多的教育，不同于传统贵族的悠然自得，艾斯提对于兴起的金融行业非常感兴趣。
准确来说，是放贷。
艾斯提·希利尔通过家族的信用和名誉担保，从银行借取贷款，再用贷款为一些传统贵族提供现金，而对方则用一些田产、房屋之类进行抵押。
如果对方到期缴足利息，偿还本金，对方还会感激艾斯提拔刀相助。
如果对方无法还清债务，又碍于脸面，资产则会被法院回收，进行拍卖，以清偿债务。
而老牌贵族碍于面子，往往不好意思去打官司。
他们不是没有钱，而是不肯拉下脸，甚至宁可闭眼吃亏，权当做慈善了，也不想去法庭上丢人现眼。
这个时候，艾斯提就会让手底下人以个人名义，把资产拍卖下来，再把所有权进行拆分，让自己家族成员的竞价购买，最终过渡到家族名下。
如此一来，去掉利息，艾斯提还能继续把贷款得来的实体产业，再度抵押给银行，从银行中继续贷款套现。
于是可以预见的，这个雪球越滚越大，越来越夸张，只是实体资产，就已经远超出了希利尔家族仅仅作为‘骑士’的头衔该有的定位了。
艾斯提个人的债务越来越高，可是只要家族运营得当，赵泽铭可以肯定，希利尔家族可以继续扩张下去。
在这个过程中，艾斯提成功得到了这座原属于莫雷文伯爵的庄园。
这本是一座以酿造葡萄酒为主要产业的庄园，但艾斯提发现，这里的风景很是宜人，环境要好很多，配套设施更齐全，距离他经常出入的金融街更是只有几里地，比家里那几套祖宅好得多，于是举家又搬来了这里。