日常系满级男神 128 此时不用更待何时(1/2)

半小时后,房东到了。

这房的房东是个身材又高又胖的中年人。

姓高,一张红脸,说起话来也是中气十足。

“就你们要买这房子吗?”

“对!”

江源来到他的面前。

这人上下打量了他两眼。

“嗯,也行,那我就不兜圈子了。”

“我这房子位置你们也看了,什么条件你们也应该都清楚。”

“房子呢是99年的老房……”

老高简单介绍了一下房子的情况。

还把房本拿来给他们看了看,确认无误后,老高报了价。

“这房子,就按一平七千,楼上楼下一共400平,地下附赠。”

江国栋和李爱琴一听这价格,眉头不由拧紧。

7千一平,那全套就是280万啊!

瑞林现在的房屋均价,也就七八千。

市里核心地段的商品房,也就一万多。

至于商铺,那就要对半砍了。

而这家商铺的位置,虽然是在市里的核心区。

但要价7千,这也要的太高了。

“高先生,你这房子的地段,确实没的说。”

“但你这房子,毕竟都已经20多年了,年限都已经过了一半了。”

“要价7000也太高了。”

老妈对于砍价还是比较有经验。

她这一开口,对面的房东就脸色一变。

因为这一下,还真就说到点子上了。

要是新房,在这地段,他这报价绝对不算高。

但他这毕竟是20多年的房子了……

“那你们能出价多少?”

老板面带难色看着对面一家三口问道。

“每平6000吧!”

老爸开口说道,对面的房东脸都一抽。

这一刀砍得可真够狠,直接砍了四十万哪。

“不行……”

“诶,高先生你先别着急。”

“刚刚我去周围几个房屋中介看了看。”

“您这套商铺,挂着已经有两年了吧?”

“而且您要是在他们那里出手,那中介费也得给他们抽个好几万。”

“我们这都是主动找上门的,这笔钱不就帮您省下了吗?”

“如果您要是同意这个报价。”

“那到时候房屋过户时,您那边的税费,我们也可以帮您包了。”

江源这么一说,对面的房东顿时犹豫了起来。

人家说的确实没错,他这套房子卖了两年都没卖掉。

都已经快成他的心病了,现在好不容易碰到一家诚心买的。

还能省掉一笔中介费,最关键人间还愿意帮忙给税费。

要知道商铺转让的税率,可比商品房高的多。

是5.5%。

他这房原始购入价是1百万,现在卖240万。

要交的税就是240减去1百万,然后再乘以5.5%。

也就是七万七千块钱……

这样一算的话,好像也不是不行。

终于在犹豫片刻之后,这老高把牙一咬。

“行!就这么着。”

江家人一听,自然也是非常高兴。

刚好这会儿也是下午一点多,房产局也开门上班了。

大家索性,检查了水电,然后直接去房产局过户去了。

到了房产局,办手续,交钱的一刹那。

江源调出了昨天刚到手的S级房产一折卡……

此时不用更待何时,用卡!

240万的房款,江源只花了24万,就搞定。

至于税费,这些父母责坚持不让他出。

至于那诊所的转让费,最后谈到了十万搞定。

下午办完房产过户,一家三口又跟着那秃头老板去了工商……