李初年道：“没成功就没成功吧，等有机会再说。”
鲁腾一首卯足了劲要弄个大工程，只有这样镇建筑公司才能彻底翻身。
“公司都被赵晋那个王八羔子给祸害坏了，如果再弄不到个工程，公司很难有大的改观。李书记，你能不能给童书记说一声啊？黎县长和钱副县长也得听童书记的。我多了不要，只要一栋楼就可以了。”
李初年道：“事情不像你想象的这么简单，高层的事更复杂。我早就给你说了，这件事不能找童书记，找了只能给她添麻烦。”
鲁腾无奈地叹了口气，道：“李书记，再这样下去，公司就会越来越困难了。”
“你着什么急啊？今后不要再盯着棚户区改造项目了，咱们要从别的地方寻找工程。”
“那我去市里看看吧。”
“你去市里看看，希望也不大。”
“那怎么办啊？”鲁腾又有些着急了。
“鲁腾，你要转变观念，不要总想着去找工程，得要想着让工程来找你。”
“啊？让工程来找我？李书记，你不是开玩笑吧？”
李初年起身从书橱中拿出了一本书，递给了鲁腾。
鲁腾接过来一看，书名是对房地产行业的几点思考。
李初年道：“鲁腾，你认真看一下这本书。这本书对我国发展好的几个房地产企业都有深入的研究和思考。”
“李书记，我哪有时间看书啊？”
李初年伸手指着书橱，道：“我只要有空就看书，我这书橱中的书，每一本我都看过了。有的还看过不止一两遍，甚至是很多遍。我的工作有多忙，你应该清楚吧？那我问你，是我忙还是你忙？”
鲁腾不好意思地笑了笑，道：“李书记，当然是你忙了！”
“我工作这么忙，还能抽出时间来看书，难道你就不行吗？”
“好，这本书我尽快看完。”
“看完不是目的，而是要把这本书研究透。把里边讲的观点和思路变成你自己的，这才算达到了目的。”
鲁腾心悦诚服地点了点头，道：“李书记，这本书你看了几遍？”
“很多遍，里边有些段落我都能背过。但也不能死搬硬套。搞企业和指挥打仗是一个道理，既要有书本中的理论基础，还要根据实际情况，要有自己的观点和措施，这样才行。”
“李书记，你能给我支个招，咱们的镇建筑公司到底该怎么运作才行？”
李初年沉思着说：“你现在不要急着到处揽工程，先从自身抓起。”
“先从自身抓起，怎么个抓法？”
“打铁还需自身硬，没有实力，说的天花乱坠都没用。我看这样吧，第一，将公司名字改了，改成南荒置业集团公司。第二，实行股份制，镇政府占大头。员工参股占小头，要保证集体所有制的性质。你回去号召公司的员工，都积极参股。要让每个人都成为公司的主人公。只有这样，才能发挥每个人的最大潜力。改变只有你一个人为公司东奔西跑的局面。第三，大力引进人才，狠抓内功。加大培训力度，形成一套行之有效的培训机制，要让公司的每个员工都能成为技术能手。”