重生2011,二本捡漏985 第233章 新游戏 重磅新品发布会!(1/4)

“五年时间,五六倍的回报率?”

王庆之瞠目结舌,满是不可思议。

太不可思议了啊!

王舒琳更是忍不住道:“儿子,银行存五年,大额存款,利息也不过4%-5%,你这都500%-600%,这怎么可能?”

“没什么不可能的,学区房的潜力,你们理解不了罢了。”

王逸也是感慨万千:“爸,妈,2011年,学区房概念才开始,真不贵。

像是市中区那边的胜利学校,南山街这些顶级学区房,初中直升全市最好的初中,由于是老房子,当下5000一平都没人要!可四五年后,能涨到三万一平,七八年后,四万都有人买!”

“什么!五千涨到四万?八倍的回报率?”

两人都吓傻了,这太荒诞了。

可事实就是如此。

“爸妈,家长为了孩子上个好学校,花再多的钱,都不在乎。”

王逸叹了口气:“比如我投资的文轩私立学校,妥妥的贵族学校,一年学费就是大几万,小学初中九年下来,光学费就得五十万。再加上夏令营等活动,没有一百万都不够。”

“是,私立学校是挺花钱,可为了孩子,都值啊。”

“就是,父母望子成龙,望女成凤,理所当然。”

王逸点点头:“但是这种私立学校,还是不如全市最好的公立学校好。比如我说的这几个,直升全市最好的小学,初中,比私立好。几年后,他们为了孩子落户上这样的学校,三、四万一平也会买。毕竟孩子读完了,再卖掉,不但不会赔钱,说不定还能增值。”

王庆之恍然大悟:“原来如此。私立学校一百万,那是白花了,一分回不来。若是拿着一百万买个三、四十平的名校学区房,孩子毕业后一卖,这钱都能回来,甚至涨到一百五十万,完全划算!”

王舒琳也点点头:“是这么个道理。哪怕那些普通家庭,为了孩子,咬咬牙,也会买这种学区房。毕竟孩子上名校,毕业后卖了也不会亏。”

“没错,就是这样。”

王逸喜上眉梢,一般的父母都很固执,不听劝,只会拿着他们上個世纪的眼光,看待这个世纪的问题。

甚至用无知的眼光,左右孩子的就业选择,最终坑了孩子一辈子。

像是前世王逸的一个远房表弟,比王逸小七岁,一心想学计算机,分也够,结果父母觉得学医好,愣是逼着孩子报了药学!

他们觉得药学也是医学……

结果表弟毕业后,就赶上医疗整顿,药代行业寒冬,只能进药厂,下车间……

毕竟药学搞研发的,都得是名校博士,海龟硕士都得进车间当技术工。

可王庆之夫妇不同,哪怕王庆之是那个年代的大专生,见识比同龄父母都远,可依旧讲理,听劝。

他们不懂的,也不会盲目发表意见,反而会虚心去了解,学习。

王舒琳彻底懂了:“那我们就拿出钱,趁着现在五千一平,多买几套大学区房!虽然房子老旧,可后续学区能增值。”

王逸却是摆了摆手:“妈,你思路不对,买的时候,不要买老破大学区房,而是买老破小学区房。能买五十平的,不要八十平。能买三十平的,不买五十平。当然若是有十几平,二十平的更好,多买几套。”

“我懂了,那些人买这些老房子都是为了孩子上学,要的是入学名额,是学位!未必就会真住这种老破房子。所以,面积越小,总价越低,他们越抢!”

“没错,就是如此。”

王逸可是清楚,三四年后,那边的老破小学区房,都涨到了全市最高,越大越不值钱。

一百多平的学区房,两万五。

一百平的,两万八。

八十平的,三万。

五十平的,三万三。

三十平的,三万五。

十平的,四万起步!

毕竟四十万就能买一个上省会最好小学、初中的学区房,毕业后再卖了,还能回本,甚至升值,没人会犹豫!

2011年普通人最大的机缘,除了难以掌控的拆迁,就是买学区房。

前世有一部电视剧叫《虎妈猫爸》,讲的就是学区房。

凡是看了这部剧,提前投资学区房的人,都赚得盆满钵满。

当时王逸也看了,奈何那时候没格局,没看出编剧给大家送的泼天富贵……

不过现在好了,父母尾单服装赚的钱,买成几十套10-20平的学区房,后面慢慢卖,增值到几千万不成问题。

毕竟学区房都锁定六年年限,一旦学位用了,六年内其他家庭都无法再用。

这就导致学区房卖一套,少一套,直到六年后才会再度流入市场循环。

因此,学区房的价格越来越高,尤其是小面积的。

至于十几年后,学区房价格下滑……那也无所谓。

即便从四万腰斩到两万,比起当下的五千一平,不还是增值四倍……

“听小逸的,周末就去市中区看学区房!”王庆之当机立断。

“对,周末就去,那么多钱都放在银行,不踏实。”王舒琳也感慨道。

王逸笑了,对于二老,最稳妥的投资,似乎就是买学区房。

“爸,妈,买的时候,看好对口学校,我给你们列个表,就买这几个学校的学区房,市中区和历善区。注意学位有没有用掉,若是用掉了,也没事,但要借这事砍价,一平再便宜个一千多,问题不大!”王逸嘱咐道。

毕竟二老买学区房是为了投资,不是上学。

学位暂时被占也没事,还能便宜入手。

几年后升学走了,学位空出,正好2017-2019房价巅峰,全部出售!

学区房房价暴跌,是2022年之后的事情。

毕竟2016年新生儿高峰期,直接导致2022年的小学一年级都爆了,学区房价格也居高不下。

但2022年后,学区房就开始降温了……

聊完这些,王逸洗洗睡下。

可国外又是一阵腥风血雨。

看着不断暴跌的股价,HM董事长加福特心态崩了:

“又发生了什么?我们的股价怎么又开始暴跌?是Zara母公司动手了?”

原本的HM市值三千多亿,现在只剩下1900多亿。

随便波动一个点,市值就会蒸发19亿!

前前后后,已经蒸发了一千多亿了。

加福特和一众股东都难受的很!

尤其是最近Zara的母公司,仿佛疯了一样,不断攻击HM。

买HM的负面热搜,甚至做空HM,还抢HM的代理商和市场渠道。

导致HM股价不断暴跌,市场份额也不断减少,可谓是火上浇油。

可当下的HM元气大伤,想反击都有心无力,只能被动防守。

“董事长,这次不是Zara母公司干的。”秘书低声道。

股价暴跌,最近加福特的脾气也变得暴怒无常。

以前对她很温柔的,现在却很是暴躁。

“是美柚干的?法克,他们又出手了?”加福特面色大变,如临大敌。