律师费才几个钱,你玩什么命啊! 第一百九十四章 唐方镜赢了我跟他姓!(1/4)

吕子岩已经在琢磨要去找唐方镜了,结果这个时候王登峰的一句话让他愣住了,不过很快便道:“是,唐方镜大学和我一个专业,就是不怎么熟……”

顿了顿吕子岩又道:“王律师,您和唐方镜认识?”

王登峰哈哈大笑道:“当然认识了,毕竟那可是唐大状,算了,既然你和唐方镜是同学,那你看这样行不行……”

“三万起步价你接受不了,咱们可以签个风险代理,办案费用由我先进行垫付,如果定金要不回来,你只需要承担我在办案期间的食宿费用就行。”

“如果定金要回来,那你得给我百分之五,也就是一万块,这個我已经给你打折了,放在平时,我会要百分之十的。”

伱要说王登峰对这个案子有多自信,那也不尽然,定金返还案件,大部分情况下都是通过协商退的。

真的到了诉讼的程度,输赢谁也没有把握,毕竟这个“不能归责于双方”的规定,其实法官的自主裁量权很大。

但是,他依旧打算接,主要还是想着可以通过这个案子和唐方镜扯上关系!

唐方镜的大学同学找我来做案子!

王登峰现在也已经开始向网红律师转型了,但网红这种事嘛,其实和你律师水平高低没多大关系,就看你会不会来活。

所以他想着蹭一波热度……反正王登峰认为,唐方镜能有今天,一方面是运气好刚好遇到了渣土车还没死,一方面是成了大网红。

而且,他还有点别的心思,万一那个开发商很笨,那说不定他这边还能要回来更多的钱……

对面,吕子岩闻言一怔,他开始犹豫了,关键这个一万不用现在给。

“吕先生,你可以随便去问问,我给你的价已经很合理了,那些价钱更低的律师,你敢让他们做吗?”

终于吕子岩还是点头答应了下来,他们家真的特别需要这笔钱。

时间来到了第三天,还是开发商售楼部内,吕子岩带着王登峰坐在了桌边。

两人对面,王蕊笑道:“吕先生,这次是已经想好了吧?”

吕子岩开口道:“嗯,钱都已经凑齐了,这次打算签合同,我问一下,首付款我再交个三十八万就够了对吧。”

“是的吕先生,定金二十万会转为首付,您再交三十八万就行,那这是预售合同,您先看看。”

吕子岩身边的王登峰将合同拿起来很是仔细地看。

律师看合同其实就和医生看片子差不多,大部分医生都会看片子,但是会看和看的很精准那是两回事。

以前就有医生大牛吐槽,说现在的很多医生阅片能力极差,没有影像科报告就直接抓瞎。

同样,律师看合同也差不多,只要是个律师,在合同上都能给你说出一点东西来,但是,并不代表律师看合同就都一样。

王登峰的水平还是能说的过去,尽管这些格式合同都是经过开发商法务审核的,但依旧被他找出了几个问题。

而在对面,王蕊笑道:“吕先生,还有这位先生,这些合同每个人拿到的都一样,其实没什么可看的。”

她觉得对方这么仔细看合同是在浪费时间,看了又能如何。

王登峰随即将合同放在桌上,指着其中一个内容道:“看这里,这里的条款有问题啊。”

“说广告和宣传资料,还有你们这些销售人员的口头或者书面宣传,只是宣传之用,仅作为要约邀请,不作为合同的组成部分……这明显是霸王条款啊!”

现在的房地产公司所用的合同,那都是经过多少法务和律师搞出来的,普通人根本不可能玩得过他们。

不过像是这里的条款,其实写进去就是恶心消费者的,毕竟法盲都知道的一个事,销售的宣传,那算是表见代理,代表的是开发商。

这里王登峰提出这个要求也没问题,这确实属于霸王条款,是违法的。

王蕊仔细看了看随即道:“你好,那您的意思是?”

“我的意思很简单啊,把这个改了,还有这里,解释权归开发商,这也是明显的霸王条款,还有这……都得改,你们把这些改了,我们才能签。”

王蕊这会儿都有点无语了:“不是,吕先生,我不知道这位先生和你是什么关系,但是这不可能改的知道吧,我们公司的预售合同一直都是这样。”

“并且不能是您这边说是霸王条款就是霸王条款吧。”

吕子岩开口道:“他是我哥,他的意思就是我的意思,我今天确实是准备付钱的,但是你们这……这合同有问题我怎么签啊对不对。”

“可是,可是真的没法改……”

双方之间又扯皮了半天,终于王蕊还是说道:“那我先去和领导问问,不过正常来说是不可能改的。”

作为销售,她肯定是想把这个单子做成,但是顾客的要求又不可能做到,真的是心累。

整整大半天,售楼部这边是轮番上阵劝说,但是王登峰一直在坚持自己的观点,那就是这些不合理的合同必须得改。

“我说你这人咋回事啊,我们的合同多少人用了都没事,咋就你这有事了,就你们特殊是不是?”售楼部的一个经理在那里喊道。

王登峰闻言道:“我都给你把法律拿出来了,你还不认,那我有什么办法,反正呢我们这边就这个态度,不改条款,这个合同没法签。”

双方谈不拢,王登峰和吕子岩离开了售楼部。

而在随后的一段时间里,隔三差五的,吕子岩就会来说这个事,时不时还和王蕊打电话聊,反正不管怎么说就是要改。