律师费才几个钱,你玩什么命啊! 第一百七十五章 你就说逻辑对不对吧(4/4)

而且就一年而已,很快就过去,没必要再麻烦。

所以刘雪红也认命了。

结果就在此时,踩缝纫机踩得飞起的刘雪红突然听到有狱警叫他。

“啊?我爸在外面委托了律师,预约今天会见?不是,我爸他疯了吧,这会了还委托什么律师啊!”

家里本来就没几个钱,他闯祸之后,给人家赔了不少钱,而房子呢,当时不单单他不愿意拆,很多邻居都不愿意。

所以家里根本没多少钱,而且现在请律师还有什么用,刘雪红的第一想法就是,他爹被那个律师给骗了。

抱着这样的想法刘雪红来到了会见室,没多久就看到一个穿着休闲装,面色苍白的年轻人走了进来。

“你好,是刘雪红先生吧,我是你爸代你委托的律师,我姓唐叫唐方镜。”

原本已经打算发火的刘雪红一愣:“你,你是腾达的那个唐方镜?”

老唐笑道:“那看来我不用多解释了,我就是你说的那个唐方镜。”

刘雪红感觉像是做梦一样,网上大名鼎鼎的那位唐方镜,现在居然就坐在自己面前,而且他就是为了自己的事而来!

但是刘雪红马上开口道:“唐律师,那个……我这案子难道还有转机不成?当时一审二审都有认为我犯罪了,而且我也确实把那两个人给打伤了。”

“那会给我派的律师说只能认罪认罚,好好的争取宽大处理……”

老唐打断了刘雪红的话:“那些事就不要提了,我既然接了你的案子,那就肯定要把这个事情处理好。”

“顺便和你说一下,这个案子有人替你出钱了,别问是谁,不用管这些,现在咱们长话短说,我问你答,明白吗?”

刘雪红来不及惊喜,赶忙点点头。

“第一个问题,强拆这个事,有没有经过法院呢?”

这种暴力性质的执行,必须得经过法院,这是需要明确的第一点。

用人话说,房屋拆迁征收,其实就是另类的一种购买,买的是你的房子。

但是,相关部门没权力强拆,这必须得明确,要想合法强拆,双方签订或者公告相关决定后,被拆迁的这一方不执行,那必须得通过法院来强制执行,强制执行的权力在法院。

没有经过法院的强拆,肯定是违法的,都不用多想。

刘雪红仔细想了半天才说道:“好像是有过吧,我记得给过一份什么裁定书。”

老唐点点头,又问道:“第二个问题,征收补偿款评估有没有经过相应评估机构的评估,你说不同意后,补偿协议有没有公告过?”

刘雪红又一次开始想,一边想一边说道:“这个……唐律师,我也不知道这些,当时就是来了直接谈的给……”

至于说为什么不同意,很简单,给的少,不单单是他们一家认为少,很多邻居都认为太少了。

再买一套房子都不够,本来是想着搞个置换,直接给差不多的新房子也行,但是人家没同意。

老唐不为所动,法律只看证据,如果相关部门确实找机构评估过房屋价值,而他们这些住户又没有对评估鉴定提起异议,那就没辙。

拆迁真的有一套程序,你要想维权,必须得严格按照规定来,到哪一步做什么事,留下书面痕迹才行,不然你说理都没地方说去。

至于说不给补偿的那种,那个叫违建,直接就能拆的。

老唐问出了第三个问题:“关于补偿协议,你还记得协议的情况吗,有没有告诉你说钱已经存到专户里了,只要你拿着补偿协议随时都可以支取?”

刘雪红闻言摇摇头道:“那肯定没有的唐律师,我记得当时和我们说,我们先搬走,后面可以拿更多的补偿,肯定没说什么随时拿钱的那些话。”

“那个协议肯定也没写,当时都没给我们这个东西。”

老唐笑了:“这个可以确定吧?”

“可以确定,谁都知道的,都不是傻子,咋可能会提前给钱呢。”

行了,那就已经没问题了,老唐终于知道问题出在哪里,也知道为什么系统会给出这么一个任务。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条有着明确规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

也就是说,要强拆,你必须得给人把补偿先到位了,最通常的做法就是,存在银行专户内,被拆迁的一方拿着补偿协议随时可以转过来,那才叫补偿到位。

不然,你让人先腾了房子,结果答应的安置补偿迟迟不到位,人家咋办,房子没了钱也没了……

结果呢,关于补偿安置的具体协议都没给,反倒是先让人搬走……这明显是违法的。

情况终于清楚了,那接下来就得从这方面来努力……个屁,直接就能去打官司了。

新的《行政诉讼法》第三十四条明确规定,被告对作出的具体行政行为负有举证责任,应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。

被告不提供或者无正当理由逾期提供证据,视为没有相应证据。但是,被诉行政行为涉及第三人合法权益,第三人提供证据的除外。

这就是我们说的举证责任倒置,行政机关作为被告,自己做的事自己来证明合法,如果不提供证据或者借口都不找一个就不说话的,就视为你没有证据。

这个规定对于“民告官”的意义非常重大,不然你作为一个普通人想确认某个行政行为违法,那想收集证据太困难了,基本上不可能。

谁会把自己违法的证据给你啊,有的是办法拖延。

看起来很简单对吧,那为什么行政诉讼还是被人说难,没多少律师愿意去做呢,那就见仁见智了。

“好了,我的问题问完了,你在里面安心等着吧,应该很快会有结果,就这样,我先走了。”

老唐起身走出了会见室,他倒要看看,京南县法院会不会给他一个惊喜。

毕竟当初的强制执行裁定就是京南法院做出的,仔细想想都觉得有意思。

本章已阅读完毕(请点击下一章继续阅读!)